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Maison plain pied avec piscine Villenave d'Ornon
EXCLUSIVITÉ


VENDU



Tout près du Vieux Bourg, charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue de 122 m² habitables sur terrain de 877 m².

Elle comprend une entrée, une pièce principale de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² refaite en 2017 entièrement aménagée et équipée, une véranda de 18 m², 4 chambres dont 2 avec placards et 1 avec point d'eau (douche + lavabo), une salle de bain, WC avec lave-mains, un cellier et un garage.
Nombreux rangements.

Vous trouverez plusieurs terrasses sur lesquelles profiter de l'extérieur selon la saison : à l'est et au nord, coté piscine pour les soirées barbecue en famille ou entre amis, au sud et à l'ouest pour l'arrière saison lorsque le soleil descend dans la véranda.

Une piscine avec rideau électrique pour la sécurité. Un pool-house dans lequel se trouvent le matériel d'entretien de la piscine mais aussi une salle d'eau avec WC. Un barbecue maçonné, un évier/lavoir extérieur.

Un atelier et un abri bois complètent l'équipement de cette maison.

Le jardin est arboré et en très bon état d'entretien.
Aucun vis-à-vis et environnement calme.

Les commerces, écoles et transports en commun sont à 2mn.

Chauffage et eau chaude électriques. Menuiseries bois et PVC (en partie électrique), double vitrage. Portail électrique. Fibre.

Construction de 1986.
DPE : consommation énergie E ; émission de GES C.

Prix de vente : 465 000 € frais d'agence inclus
Honoraires agence : 10 000 € à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 455 000 €


ACTE SIGNE

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